Subasta BOE de vivienda en Mazagón: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZON
Mazagón · vivienda · 21 m²
Valor subasta muy bajo (560 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas: necesaria verificación legal antes de cualquier deci
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Este lote tiene un valor subasta extremadamente bajo (11.751 €, 560 €/m²), pero carece de toda validación operativa: sin comparables reales, sin datos de ocupación, titularidad ni cargas, y con una descripción catastral ambigua que pone en duda su naturaleza residencial real.
El contexto municipal de Mazagón no aporta soporte fiable, y el valor estimado de mercado (35.000 €) tiene confianza baja.
No es posible ni recomendar una puja ni descartar el lote sin verificar primero la nota simple, las cargas y el uso real del inmueble.
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2921509PB9122S0010XK
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Se remite a la certificación de cargas que será unida al portal de subastas del BOE.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 3: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZONAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~35,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 28548. Consultar certificación de cargas en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.