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Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Гараж 15 м² за 12 579 € без площади, владения, оценки и рынка — слишком много неизвестных при низкой абсолютной стоимости.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — гараж без данных, гигантский долг

Гараж 15 м² (общая 27 м²) в подвале -2 жилого здания в El Ejido выставлен на судейскую торгу по valor 12 579 €.

Рыночных компараторов нет, оценка (tasación) отсутствует, владение и обременения неизвестны.

Сумма долга кредитора — 2,53 млн €, что указывает на масштабное банкротное дело; данный гараж — лишь один из 44 лотов.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del garaje
Без компараторов невозможно рассчитать стопы и оценить дисконт
Владелец / текущий пользователь
Гараж может быть занят; выселение гаража проще, но всё равно требует времени
Кадастровая площадь и год
Описание даёт 15,33 м² полезной / 27,17 м² общей, но без ref катастрального не проверено

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Владение гаражом не подтверждено. Может быть занят другим автомобилем, спорным пользователем или заблокирован.
Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. Предшествующие обременения переходят на покупателя после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет оценки, нет площади Catastro. Невозможно оценить дисконт или потолок ставки.
No se ha podido visitar el inmueble
Посещение объекта не предусмотрено (visitable = 'No consta'). Невозможно проверить состояние и доступ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить comparables: гаражи в El Ejido 04700
P0
Получить nota simple из Registro de El Ejido
P1
Проверить кадастр: C/ Octavio Augusto, El Ejido, sótano -2
P1
Физический визит к зданию / контакт с administrador
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN:- "URBANA: NUMERO CUARENTA Y CUATRO: garaje número CUARENTA Y DOS, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de quince metros treinta y tres decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veintisiete metros diecisiete decímetros cuadrados. Linda: Norte, garaje número CUARENTA Y UNO; Sur, garaje número CUARENTA Y TRES; Este y Oeste, zona de maniobras.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить comparables: гаражи в El Ejido 04700. Получить nota simple из Registro de El Ejido.

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