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Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Маленький гараж в Эль-Эхидо, рыночная оценка невозможна, ставка только после визита и проверки документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — гараж, нет данных о рынке

Гараж №31 в sótano -2 дома на Calle Octavio Augusto, El Ejido.

Valor subasta ~10 800 €, депозит ~540 € — низкий порог входа, но это НЕ рыночная цена.

Нет компараторов, нет площади в документах (хотя в описании 12,39 м² полезных), нет данных о владельце и обременениях.

Incógnitas detectadas

Precio del mercado de garaje
Без м² и компараторов невозможно оценить дисконт или рассчитать стопы.
Площадь и состояние гаража
Полезная 12,39 м² — это очень мало. Неизвестно, вмещает ли стандартный автомобиль.
Владелец и ocupación
Неизвестно, физлицо или юрлицо. Если юрлицо — возможны сложности.

valor subasta — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет площади — невозможно оценить справедливую цену. Ставка вслепую.
Ocupación no confirmada
Описание не содержит данных о текущем использовании гаража. Может быть занят, заблокирован или свободен.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Приоритетные обременения переходят на покупателя и могут превышать цену лота.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит не подтверждён (visitable = «No consta»). Гараж в sótano -2 — состояние неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad de El Ejido
P0
Найти 3-5 компараторов гаражей в El Ejido (Idealista/Fotocasa)
P1
Посетить здание и гараж (sótano -2, plaza 31)
P1
Получить certificación de cargas в Registro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: "URBANA: NUMERO TREINTA Y TRES: garaje número TREINTA Y UNO, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de doce metros treinta y nueve decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veintiún metros noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda: Norte, garaje número TREINTA Y DOS; Sur, garaje número TREINTA; Este, calle Palladino; y Oeste, zona de maniobras.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad de El Ejido. Найти 3-5 компараторов гаражей в El Ejido (Idealista/Fotocasa).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.