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Subasta BOE de vivienda en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · vivienda

Квартира 88 м² в Эль-Эхидо за 131 446 €, но нет данных о рынке, владении, occupantstatus и состоянии — до проверок ставить рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Эль-Эхидо, данных недостаточно

Квартира 88 м² на 2-м этаже блока B в Эль-Эхидо выставлена на судебный аукцион с valor 131 446 € (≈1 494 €/м² по описанию).

Рыночных аналогов не предоставлено — дисконт не определён.

Владение, occupantstatus и cargas полностью неизвестны; это ключевые риски.

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость (comps)
Без аналогов невозможно рассчитать стопы и оценить дисконт.
Occupantstatus / vivienda habitual
Оккупация или vivienda habitual — критический блокиратор для получения владения.
Cargas (prior charges)
Prior charges переходят на покупателя и могут быть существенными.

Idealista · EL EJIDO; 50 comps; 1836 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null. Может быть свободной, сданной, оккупированной или являться vivienda habitual. Риск — невозможность получить владение.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Prior charges переходят на покупателя и могут превышать valor subasta.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет оценки, нет €/м². Дисконт или переплату определить невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
Неясно, можно ли посмотреть квартиру. Без визита состояние неизвестно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de El Ejido
P0
Собрать 6+ comparables по Эль-Эхидо (Idealista, Fotocasa)
P1
Идентифицировать ref_catastral через Sede Electrónica Catastral
P1
Связаться с Juzgado / Procurador по поводу доступа к квартире
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN.- ¿URBANA: NUMERO CIENTO NUEVE: Vivienda tipo C, del bloque B, en planta segunda, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con entrada este bloque por calle Pablo Neruda, distribuida en varias dependencias, con una superficie construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de ochenta y ocho metros tres decímetros cuadrados. Linda: Norte, vivienda tipo D del bloque B y calle Pablo Neruda; Sur, vivienda tipo B del bloque B; Este, calle Palladino; y Oeste, vivienda tipo D del portal B y pasillo de acceso

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 1 836 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de El Ejido. Собрать 6+ comparables по Эль-Эхидо (Idealista, Fotocasa).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.