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Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Нет данных о рынке, владении и ценах comps — слишком много неизвестного для ставки, но цена низкая и может стоить проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — гараж в Эль-Эхидо, данные минимальны

Гараж №72 в подвале жилого дома в El Ejido (Almería), площадь 14.33 м² полезная.

Стоимость лота — 10 782 €, депозит всего 539 €.

Это часть массивного дела на 2.5 млн € с 44 лотами, что само по себе необычно.

Incógnitas detectadas

Рыночная цена аналогичных гаражей
Без comps невозможно определить, дёшев ли лот или переоценён.
Фактическое владение местом
Место может быть занято третьим лицом — выселение из гаража может быть сложным.
Судебные обременения (cargas)
Prior charges переходят к покупателю и увеличивают реальную стоимость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости гаражного места неизвестен. Может быть занято, использоваться без титула или числиться за другим лицом.
Cargas desconocidas
В тексте лота cargas не указаны (null). Судебные обременения (hipotecas, embargos) могут перейти к покупателю, если это prior charges.
Valor de mercado sin verificar
Нет comps и нет оценки рынка. Невозможно подтвердить или опровергнуть скидку от рынка.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит не подтверждён (visitable = No consta). Состояние места и доступ к нему неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de El Ejido
P1
Поискать продажи гаражей в El Ejido на Idealista/Fotocasa
P1
Посетить место / связаться с administración de la finca
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN.- "URBANA: NUMERO SETENTA Y CUATRO: garaje número SETENTA Y DOS, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de catorce metros treinta y tres decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veinticinco metros treinta y nueve decímetros cuadrados. Linda: Noroeste, chaflán que une el Paseo Alcalde García Acien y la calle Pablo Neruda; Sur, garaje número SETENTA; y Este, zona de maniobras.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de El Ejido.

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