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Subasta BOE de vivienda en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · vivienda

Квартира ~80 м² в El Ejido без данных о рынке, владении и occupants — ставить нельзя до проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира El Ejido, ключевых данных нет

Квартира ~80 м² в блоке B на 2-м этаже в El Ejido, valor subasta 117 917 €.

Ни рынок, ни владение, ни обременения не подтверждены — все ключевые параметры unknown.

Ставка до получения nota simple и comparables несёт высокий риск потери депозита 5 896 €.

Incógnitas detectadas

Precio del mercado del apartamento
Без рынка невозможно рассчитать стопы и оценить скидку.
Фактическое владение (ocupación)
Занятая квартира может потребовать выселения — депозит под угрозой.
Contratación (cargas)
Предшествующие carga переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость.

Idealista · EL EJIDO; 50 comps; 1836 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных, пуста ли квартира или занята. Ocupación = null. Ставка вслепую несёт риск потери депозита до выяснения.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неясно, есть ли предпочтительные/предшествующие обременения, которые переходят покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет tasación, нет подтверждённой площади. Оценить дисконт невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
Visitable = «No consta». Состояние квартиры неизвестно — ремонтный буфер не определён.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de El Ejido
P0
Проверить referencia catastral через Sede Electrónica Catastro
P1
Собрать comparables Idealista/Fotocasa для El Ejido ~80 м²
P1
Запросить в автосудебном порядке доступ для осмотра
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN.- ¿URBANA: NUMERO CIENTO OCHO: Vivienda tipo B, del bloque B, en planta segunda, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con entrada este bloque por calle Pablo Neruda, distribuida en varias dependencias, con una superficie construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de setenta y nueve metros noventa y nueve decímetros cuadrados. Linda: vivienda tipo B del bloque C; Sur, vivienda tipo A del bloque B; Este, calle Palladino; y Oeste, pasillo de acceso. Tiene como anejo inseparable un lavadero tipo B, sito en el pasillo de acceso de la planta segunda, con una superficie de cuatro metros seis decímetros cuadrados, incluida en la superficie total de la vivienda. Linda: Norte, lavadero tipo D; Sur, pasillo de acceso y patio de luces; Este, pasillo de acceso; y Oeste, patio de luces.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 1 836 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de El Ejido. Проверить referencia catastral через Sede Electrónica Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.