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Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Гараж без компараторов и с неизвестным владением — потенциал неясен, требуется проверка стоимости аналогов и наличия обременений.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: гараж №68 (подвал -2), El Ejido — мало данных

Гараж №68 в подвале -2 здания на C/ Octavio Augusto, El Ejido.

Valor всего 10 782 € при площади 12.37 m² (полезной).

Рыночных компараторов нет, тип места (открытое / закрытое) не подтверждён, владение и обременения неизвестны.

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаража в El Ejido
Без аналогов невозможно определить, дорого или дёшево по valor 10 782 €.
Тип парковочного места
Открытое место стоит значительно дешевле закрытого бокса. 12.37 m² полезных — подозрительно мало даже для закрытого.
Contratación (cargas anteriores)
Prior-cargas переходят покупателю. Никаких данных в тексте не указано.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует — невозможно узнать, какие prior-обременения переходят покупателю и увеличат фактическую стоимость.
Ocupación no confirmada
occupation = null. Для гаража это может означать свободное место, но также и самозахват или аренду третьему лицу.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет данных Catastro по площади. Совершенно невозможно оценить справедливость valor.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = 'No consta'. Без визита невозможно проверить фактическое состояние места и доступ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de El Ejido
P0
Найти 3+ компаратора гаражей в El Ejido (Idealista/Fotocasa)
P1
Попытаться осмотреть гараж №68 (подвал -2)
P1
Получить выписку Catastro по ref catastral здания
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

"URBANA: NUMERO SETENTA: garaje número SESENTA Y OCHO, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de doce metros treinta y siete decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veintiún metros noventa y dos decímetros cuadrados. Linda: Norte, garaje número SESENTA Y NUEVE; Sur, garaje número SESENTA Y SIETE

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de El Ejido. Найти 3+ компаратора гаражей в El Ejido (Idealista/Fotocasa).

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