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Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Очень дешёвый гараж, но данных о стоимости, владении и возможных обременениях нет — до проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж №24, sótano -2, El Ejido

Гараж №24 в подвале -2 на Calle Octavio Augusto (El Ejido), valor 10 782 €.

Данных о рынке нет — аналогов не предоставлено, площадь полезная указана (11.98 m²), но рыночная цена не определена.

Владение и обременения неизвестны, визит не подтверждён.

Incógnitas detectadas

Площадь (используемая vs. постро. включ. общ.)
Описание: 11.98 m² полезных / 21.23 m² общих. Неясно, какая для расчёта €/m².
Рыночная стоимость гаража в El Ejido
Без аналогов невозможно рассчитать стопы или оценить дисконт.
Владение и доступ
Неизвестно, свободен гараж, есть ли ключ, не арендован ли.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных не указано, свободен ли гараж. Доступ к активу не гарантирован.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст. Судебные обременения могут перейти к покупателю. Без Certificación de Cargas невозможно оценить чистоту актива.
Valor de mercado sin verificar
Нет аналогов и площади. Невозможно определить, дёшев гараж или нет.
Большое отношение долга к valor
Долг 2.5 млн € vs valor 10.7k €. Гараж — мелкий лот в большом производстве; возможны иные кредиторские конфликты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить Certificación de Cargas expediente №2026-261766
P1
Проверить доступность гаража: визит + administrador de finca
P1
Собрать ≥3 comps garajes sótano El Ejido (Idealista/Fotocasa)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: "URBANA: NUMERO TREINTA Y SEIS: garaje número TREINTA Y CUATRO, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de once metros noventa y ocho decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veintiún metros veintitrés decímetros cuadrados. Linda: Norte, garaje número 4 TREINTA Y CINCO; Sur, garaje número TREINTA Y TRES; Este, calle Palladino; y Oeste, zona de maniobras

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить Certificación de Cargas expediente №2026-261766.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.