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Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Гараж без площади/оценки/рыночных аналогов, владение и занятость неизвестны, критически малая доля в огромном лоте (201× долг).

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — гараж №37, El Ejido, 12 579 €

Гараж №37 в подземном паркинге (sótano -2) в El Ejido, valor subasta 12 579 €.

Критических данных нет: площадь не подтверждена, оценка отсутствует, comparables не представлены, статус занятости неизвестен.

Лот является частью крупного дела (долг 2,5 млн €), что создаёт процессуальные риски.

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и состояние гаражного места
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Свободно ли место
Если занято третьим лицом, получение владения — длительный процесс.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят на покупателя и увеличивают стоимость.

valor subasta 12 579 €; нет comparables, нет tasación, нет площади для €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет tasación, площадь не указана. Определить справедливую цену невозможно.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободно ли место или занято. Для гаража это критично.
Cargas desconocidas
cargas_text не заполнено. Prior charges (cargas anteriores) переходят на покупателя.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Долг 2 532 465 €, valor 12 579 € — это ~0.5% долга. Вы покупаете маленький гараж в рамках огромного взыскания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Найти рыночные аналоги гаражей в El Ejido
P0
Получить certificación de cargas в Registro de El Ejido
P1
Посетить паркинг и осмотреть место №37 в planta sótano -2
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: "URBANA: NUMERO TREINTA Y NUEVE: garaje número TREINTA Y SIETE, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de dieciséis metros diez decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veintiocho metros cincuenta y tres decímetros cuadrados. Linda: Norte, garaje número TREINTA Y SEIS; Sur, garaje número TREINTA Y OCHO; Este y Oeste, zona de maniobras.¿

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Найти рыночные аналоги гаражей в El Ejido. Получить certificación de cargas в Registro de El Ejido.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.