lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Нет площади в кадастре, нет компараторов, нет данных о владении/занятости — слишком много неизвестных для осмысленной ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — гараж без данных о рынке и владении

Гараж в Эль-Эхидо с valor 13 478 €, но без каких-либо рыночных компараторов, без площади в кадастре и без данных о владении/занятости.

Депозит 674 € невелик, но ставка без рынка — это слепое вложение.

До выяснения стоимости аналогичных гаражей в районе и фактического состояния объекта рекомендую воздержаться от ставки.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без этого невозможно рассчитать ни одну ставку.
Площадь и состояние гаража
Описание говорит 17.35 м² полезных, но кадастр не подтверждает. Состояние неизвестно.
Propiedad y empleo
Покупка гаража с занявшим его третьим лицом — серьёзная проблема.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Данные о заня/свободном состоянии гаража отсутствуют. Осмотр перед ставкой невозможен (visitable = No consta).
Cargas desconocidas
cargas_text не указан — неясно, есть ли предшествующие обременения, которые перейдут покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет оценки, нет площади в кадастре. Ставка вслепую.
No se ha podido visitar el inmueble
Помечено как «No consta» — вероятно, нет доступа для осмотра до аукциона.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать компараторы гаражей в Эль-Эхидо
P1
Проверить фактическое состояние гаража на месте
P1
Nota simple en Registro de la Propiedad de El Ejido
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN:.- "URBANA: NUMERO CUARENTA Y UNO: garaje número TREINTA Y NUEVE, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de diecisiete metros treinta y cinco decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de treinta metros setenta y cinco decímetros cuadrados. Linda: Norte, huecos de ascensor y escalera; Sur, garaje número CUARENTA; Este, zona de maniobras; y Oeste, zona de maniobras y hueco escalera.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlmeríaEL EJIDOGARAJE en AlmeríaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать компараторы гаражей в Эль-Эхидо.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.