lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Гараж в подвале 14,7 м² (полезная) за 12 579 €, без площади катастрофа, без рыночных компараторов, без данных о владении — слишком много неизвестных при низком абсолютном значении лота.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Пропустить — гараж №36, Эль-Эхидо, мало данных

Гараж №36 в подвале -2 дома на Calle Octavio Augusto (El Ejido), полезная площадь 14,7 м², valor subasta 12 579 €.

Рыночных компараторов нет, кадастровый номер не указан, владение и обременения неизвестны.

Даже минимальный депозит 629 € рискован без понимания реальной стоимости и юридического состояния.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del garaje
Без €/м² невозможно оценить дисконт и рассчитать стоп-ставку.
Кадастровый номер и площадь
26,5 м² строительной площади — из описания, но не подтверждена катастро.
Contratación (cargas)
Старшие обременения переходят на покупателя и могут превышать valor.

valor subasta 12 579 €, данных о рынке нет

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов по гаражам в El Ejido. Невозможно оценить, дёшев ли лот. Valor subasta суда — не рыночная цена.
Ocupación no confirmada
В судебном деле не указано, используется ли гараж третьим лицом. Для гаража риск ниже, чем для квартиры, но проверить необходимо.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует в описании лота. Старшие (preferentes) обременения переходят на покупателя. Для гаража за 12,5 тыс. € даже небольшая carga может обесценить сделку.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит в лот не подтверждён (visitable = No consta). Состояние подвала -2 неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить ref_catastral через Catastro по адресу
P0
Собрать 5-8 компараторов гаражей в El Ejido (Idealista/Fotocasa)
P1
Запросить certificación de cargas в суде El Ejido nº 3
P1
Уточнить доступ для осмотра гаража (sótano -2)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN "URBANA: NUMERO TREINTA Y OCHO: garaje número TREINTA Y SEIS, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de catorce metros setenta decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veintiséis metros cinco decímetros cuadrados. Linda: Norte, calle Pablo Neruda; Sur, garaje número TREINTA Y SIETE; Este y Oeste, zona de maniobras.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlmeríaEL EJIDOGARAJE en AlmeríaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить ref_catastral через Catastro по адресу. Собрать 5-8 компараторов гаражей в El Ejido (Idealista/Fotocasa).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.