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Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Гараж 15 м² в El Ejido за ~12 500 €, но без рынка, площади по кадастру и данных о владении — ставить пока рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Vigilar — garaje El Ejido, нет компов, много вопросов

Гараж № 41 (15 м² полезных, 27 м² общих) в подвале жилого дома на C/ Octavio Augusto, El Ejido.

Valor subasta — 12 579 €, депозит — 629 €.

Рыночных компарей гаражей в El Ejido не предоставлено и tasación отсутствует, поэтому реальную скидку оценить невозможно.

Incógnitas detectadas

Precio del mercado de garaje
Без рынка невозможно оценить дисконт и рассчитать стопы для ставки
Размер и состояние гаража
15 м² полезных — это одно стандартное место или тесный бокс? Состояние влияет на цену
Contenido de Cargas
Предыдущие обременения переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость

valor_subasta (судебная оценка, не рынок)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компарей гаражей в El Ejido, нет tasación, нет кадастровой стоимости. Определить справедливую цену невозможно — любая ставка от 12 579 € может быть как ниже, так и выше рынка.
Ocupación no confirmada
Нет данных, занят ли гараж чьим-то автомобилем. Если занят — получение possession может потребовать времени и юридических процедур.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Предыдущие/предпочтительные обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя после adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит к объекту не подтверждён (visitable = «No consta»). Состояние гаража и фактическая доступность неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать компары гаражей в El Ejido
P1
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de El Ejido
P1
Запросить certificación de cargas у TI El Ejido nº 3
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: "URBANA: NUMERO CUARENTA Y TRES: garaje número CUARENTA Y UNO, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de quince metros treinta y tres decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de veintisiete metros diecisiete decímetros cuadrados. Linda: Norte, garaje número CUARENTA; Sur, garaje número CUARENTA Y DOS; Este y Oeste, zona de maniobras

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать компары гаражей в El Ejido.

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