lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en El Ejido: Calle octavio Augusto

El Ejido · garaje

Гараж за 10 782 € без площади, сравнений, владения и занятости — ставить без проверок рискованно.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261766

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж №35, подвал -2, Эль-Эхидо — низкие данные, высокая неопределённость

Гараж №35 в подвале -2 дома на C/ Octavio Augusto, El Ejido.

Valor subasta 10 782 €, но это не рыночная цена — компараторов нет.

Площадь строительная 18,91 м², полезная 10,67 м².

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del garaje
Без €/м² и компараторов невозможно рассчитать стоп-ставку или оценить дисконт.
Собственник и обременения
Неизвестно, чистая ли запись в Реестре и нет ли prior charges, переходящих покупателю.
Situación real y empleo
Гараж может быть занят, заблокирован другим ТС или в плохом состоянии.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Гараж может быть занят третьим лицом (арендатор, самозахват). Нет данных от суда. Принудительное освобождение гаража через суд может занять 6–12 мес.
Cargas desconocidas
Поле cargas пустое. Судебные обременения (ипотеки, аресты) могут перейти к покупателю, если они prior.
Valor de mercado sin verificar
Нет данных о ценах на гаражи в Эль-Эхидо. valor_subasta не является рыночной ценой — нельзя оценить дисконт.
No se ha podido visitar el inmueble
Пометка «visitable: No consta» — суд не организует показ. Вы покупаете невидимый актив.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить физическое состояние гаража №35 лично
P0
Запросить nota simple в Registro de El Ejido по адресу C/ Octavio Augusto
P1
Собрать 5+ компараторов гаражей в El Ejido 04700 на Idealista
P1
Запросить у administración judicial акт о состоянии лота
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN.- "URBANA: NUMERO TREINTA Y SIETE: garaje número TREINTA Y CINCO, en planta sótano -2, de un edificio sito en El Ejido, con fachadas a calle Octavio Augusto, Paseo Alcalde García Acien, calle Pablo Neruda y calle Palladino, con una superficie útil de diez metros sesenta y siete decímetros cuadrados, y construida, incluida la parte proporcional en zonas comunes, de dieciocho metros noventa y un decímetros cuadrados. Linda: Norte, calle Pablo Neruda; Noreste, chaflán que une la calle Palladino y la calle Pablo Neruda; Sur, garaje número TREINTA Y CUATRO; y Oeste, zona de maniobras.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlmeríaEL EJIDOGARAJE en AlmeríaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить физическое состояние гаража №35 лично. Запросить nota simple в Registro de El Ejido по адресу C/ Octavio Augusto.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.